Home / CHI TIẾT Căn Hộ / Tổng quan về dự án chung cư New Skyline Văn Quán

Tổng quan về dự án chung cư New Skyline Văn Quán

Phối cảnh chung cư New Skyline Văn Quán

I/  CHỦ ĐẦU TƯ VÀ CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN CHUNG CƯ NEW SKYLINE

  • Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng phát triển nhà và đô thị (HUD)
  • Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH thiết kế toàn cầu RDC Việt Nam
  • Đơn vị thi công: Posco E&C Việt Nam
  • Đơn vị giám sát: Công ty TNHH Tư vấn đại học xây dựng

II/ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ NEW SKYLINE VĂN QUÁN

  • Vị trí: Lô đất CC2 – phường Văn Quán – Hà Đông – Hà Nội
  • Nằm ở vị trí ngã tư Nguyễn Khuyến và đường 19-5.

+  Phía Đông Nam giáp đường 19-5

+ Phía Tây Bắc giáp khu TT và chung cư CT8B.

+ Phía Đông Bắc giáp hồ Văn Quán

+ Phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Khuyến.

Vị trí chung cư New Skyline Văn Quán
Vị trí chung cư New Skyline Văn Quán

III/ QUY MÔ DỰ ÁN CHUNG CƯ NEW SKYLINE VĂN QUÁN

III. 1. Thiết kế phần ngầm

  • Dự án Chung cư New Skyline có 02 tầng hầm

III. 2. Thiết kế phần nổi

– Tầng 1: là tầng dịch vụ thương mại với 18 Kiốt được đánh số từ 101 ~ 118; diện tích các Kiốt từ 23.8 ~ 179m2

– Tầng 2: là tầng dịch vụ thương mại: Với diện tích mặt bằng kinh doanh là 1572.2m2

– Tầng 3: là tầng dịch vụ thương mại: Với diện tích mặt bằng kinh doanh là 1770m2

– Tầng 4: là văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 1821,7m2

– Tầng 5: là văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 1856.8 m2

– Tầng 6: là văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 1428.5 m2

Trung tâm thương mại chung cư New Skyline Văn Quán
Trung tâm thương mại New Skyline Văn Quán

Tầng 7 và tầng 7 lửng: là căn hộ thông tầng:

+ Tòa tháp A có 04 căn: Căn 702: S= 267.2m2;  Căn 704: S=220.7m2; Căn 706: S=220.7m2; Căn 708: S= 267.2m2

+Tòa tháp B có 03 căn: Căn 702: S=266m2; Căn 704: S=220.6m2; căn 706: S=267.2m2

+ Bể bơi (6.5m x 22m), S= 143m2 nằm giữa hai tòa tháp A và B ở tầng 7

+ Tầng 7 lửng: là mặt bằng câu lạc bô với S=361.7m2

–  Tầng 8 : là tầng căn hộ, mỗi tòa tháp A và B  có 08 căn hộ/1 sàn,

+  Tòa tháp A: Căn 802: S=131.4m2; căn 804: S=98.9m2; căn 806: S=98.9m2; căn 808: S=131.4m2; căn số 810: S=126.3m2; căn số 812: S=97.3m2; căn số 814 S=97.3m2; căn số 816: S=126.3m2

+ Tòa tháp B: Căn 802 S=131.4m2; căn 804: S=98.9m2; căn 806: S=98.9m2; căn 808: S=131.4m2;  căn 810: S=126.3m2; căn 812: S=97.3m2; căn 814: S=97.3m2; căn 816: S=126.3m2

Tầng 9~14 : là mặt bằng căn hộ với 8 căn/1 sàn/1 tòa tháp với các diện tích như sau:

+ Tòa tháp A: Căn 02:S=124.8m2; căn 04: S=98.2m2; căn 06: S=98.2m2; căn 08: S=124.8m2; căn 10: S=126.4m2; căn 12: S=97.2m2; căn 14: S=97.2m2; căn16: S=126.4m2

+  Tòa tháp B: Căn 02: S=124.8m2; căn 04: S=98.2m2; căn 06: S=98.2m2; căn 08: S=124.8m2; căn 10: S=126.4m2; căn12: S=97.2m2; căn 14: S=97.2m2; căn16: S=126.4m2

Mặt bằng tầng 9 ~ 14 chung cư New Skyline Văn Quán

Tầng 15 và tầng 15 lửng : là căn hộ thông tầng, mỗi  tháp A và B đều có 06 căn với các loại diện tích:

+  Tòa tháp A: Căn 02 – S=250.7m2; căn  04 – S=192.1m2; căn 06 – S=192.1m2; Căn số 08 – 250.7m2; căn số 10 – S=268.7m2; căn số 12 – S=268.7m2

+  Tòa tháp B: Căn 02 – S=250.7m2; căn  04 – S=192.1m2; căn 06 – S=192.1m2; căn số 08 – 250.7m2; căn số 10 – S=268.7m2; căn số 12 – S=268.7m2

– Giữa 2 tòa A và B là phòng tập Gym đa năng S=425m2 (25m x17m) và 04 sân chơi (S=66.2m2).

Tầng 16: mỗi tòa tháp có 06 căn hộ với các loại diện tích:

+ Tòa tháp A: Căn 02 – S=132.2m2; căn 04  – S=98.1m2; căn 06 – S=98.1m2; căn 08- S=132.2m2; căn 10 – S=142.8m2; căn 12 – S=142.8m2

+  Tòa tháp B: Căn 02 – S=132.2m2; căn 04  – S=98.1m2; căn số 06 – S=98.1m2; căn số 08- S=132.2m2; căn số 10 – S=142.8m2; căn số 12 – S=142.8m2 và 04 sân chơi, mỗi sân chơi có S=25.9m2.

Mặt bằng tầng 16 chung cư New Skyline Văn Quán

–  Tầng 17 ~ 35. Mỗi sàn có 06 căn với các loại diện tích.

+ Tòa tháp A: Căn 02 – S=125.7m2; căn 04 – S= 97.3m2; căn 06 – S=97.3m2; căn số 08 – S=125.7m2; căn số 10 – S=135.5m2; căn số 12 – S=135.5m2

+  Tòa tháp B: căn 02 – S=125.7m2; căn 04 – S= 97.3m2; căn 06 – S=97.3m2; căn số 08 – S=125.7m2; căn số 10 – S=135.5m2; căn số 12 – S=135.5m2 * Tầng 36: Căn hộ Penhouse: Mỗi sàn có 06 căn hộ Penhouse với các loại diện tích,

+  Tòa tháp A:Căn 02 – S=260.8m2; căn 04 – S=202.5m2; căn 06 – 202.5m2; căn 08 – S=260.8m2; căn số 10 – S=279m2; căn số 12 – S=279m2.

Mặt bằng tầng 9 ~ 14 chung cư New Skyline Văn Quán Tầng 17 - 35

IV/TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ NEW SKYLINE VĂN QUÁN

Tiến độ  thanh toán chia thành 5 đợt:

– Đợt 1: Chậm nhất 10 ngày từ khi  hợp đồng có hiệu lực khách hàng đóng 30% GTHĐ.

– Đợt 2: Chậm nhất 30 ngày từ khi  hợp đồng có hiệu lực khách hàng đóng  tiếp 20% GTHĐ.

– Đợt 3: Chậm nhất 60 ngày từ khi  hợp đồng có hiệu lực khách hàng đóng  tiếp 20% GTHĐ.

– Đợt 4: Chậm nhất 10 ngày từ khi bên bán thông báo cho bên mua đóng tiếp 25% GTHĐ và 2% KPBT để nhận bàn giao nhà.

– Đợt 5: Chậm nhất 10 ngày từ khi bên bán thông báo bàn giao giấy chứng nhận, khách hàng đóng 5% còn lại.

V/QUY TRÌNH MUA BÁN CHUNG CƯ NEW SKYLINE VĂN QUÁN

  • Bước 1: Đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ (trong vòng từ 10-20 ngày)
  • Bước 2: Ký hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư
    • Khi đi ký khách hàng nhớ mang theo các giấy tờ sau:

+ Chứng minh thư photo công chứng (01 bản)

+ Sổ hộ khẩu photo công chứng (01 bản)

  • Bước 3: Nộp tiền vào tài khoản của HUD theo đúng tiến độ 30% đầu. Mang phiếu thu và chứng minh lên sàn lấy hợp đồng gốc và số tiền đã đặt cọc trước đó.

 

About admin

Check Also

vay tiền mua nhà.jpg1

Hai điểm lưu ý lớn nhất khi vay tiền ngân hàng để mua chung cư.

Hiện nay, với sự hỗ trợ đắc lực từ phía các Ngân Hàng lớn trên …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *